Achat/Vente
Vous cherchez à acheter ou à vendre un bien ? Nous nous occupons de tout, de la prospection à la conclusion des ventes.
Côté prospection, nous évaluons la valeur des propriétés en nous basant sur des critères tels que l’emplacement, l’état du bien et les tendances du marché.
Une fois cette valeur définie, nous procèdons à la mise en vente. Cela implique la création d’annonces attractives, la prise de photos professionnelles et la diffusion des offres sur divers canaux. Nous organisent également des visites pour les potentiels acheteurs, offrant nos conseils et des informations sur chaque propriété.
Côté acheteurs, nous vous aidons à définir les besoins et le budget, et vous proposons des biens correspondant à ces critères. Nous vous accompagnons également dans le processus de négociation, afin d’obtenir les meilleures conditions possibles.
Enfin, une fois un accord trouvé, nous vous assistons, si besoin, dans les démarches administratives et dans l’élaboration de votre dossier de crédit.
Rénovation
Nous nous occupons également de la rénovation de vos biens. Pour cela nous collaborons avec quelques entreprises et artisants avec qui nous avons pu établir un esprit de confiance. Nous débutons généralement par une évaluation de vos besoins et définissons le budget et les délais.
Ensuite, nous procèdons à la conception des travaux, incluant des plans architecturaux et des choix de matériaux. Nous nous assurons que les rénovations respectent les normes de sécurité et de construction en vigueur. Une fois le projet validé, l’équipe de rénovation commence les travaux, qui peuvent inclure la démolition, la plomberie, l’électricité, la peinture, et le revêtement de sol.
Nous gèrons également la coordination des différents corps de métier, veillant à ce que chaque étape soit réalisée dans les délais impartis. La supervision régulière des chantiers garantit un travail de qualité, tout en maintenant une communication transparente avec le client.
Enfin, après l’achèvement des travaux, nous effectuons une inspection finale pour nous assurer de la conformité avec les spécifications initiales. Cela nous permet de vous livrer un appartement rénové, prêt à être habité, selon vos désirs.
Gestion de PPE
Nous nous occupons principalement la gestion financière de la PPE, ce qui comprend en particulier l’établissement et le contrôle du budget annuel, la collecte des charges des copropriétaires et le contrôle les dépenses.
Nous organisation les assemblées générales, préparons les documents nécessaires, présentons les bilans financiers et facilitons les discussions sur les projets de travaux ou d’amélioration. Nous veillons à la bonne application des décisions prises lors de ces réunions.
Nous gèrons l’entretien et la maintenance des parties communes, en coordonnant les interventions des prestataires et en nous assurant de la qualité des travaux réalisés. Nous traitons aussi les problèmes ou litiges entre copropriétaires et veillons au respect du règlement de copropriété.
Nous répondons à vos questions et vous tenons informés des actualités de la copropriété.