Ardon propriété exceptionnelle

Adresse : 
1957 Ardon

Informations financières :
Crédit hypothécaire à disposition

Détails :
État du bien :  Très bon état
Surface habitable : 230 m²
Nb de pièces : 4.5  
Exposition Sud
Nombre d'étages : 2
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Système de surveillance et d'alarme
Au calme, dans un quartier résidentiel de villas et à l'abri des regards, la propriété se
situe à 3 min à pied de l'école et à 5 min des commodités du village.
Complètement clôturée et isolée par un portail électrique la propriété s'ouvre sur
une cour d'entrée pavée, dévoilant un grand couvert à voitures et un garage box.
Un sequoia majestueux accueille le visiteur et l’invite à découvrir la résidence.
Orientée plein sud, la parcelle se distingue par ses magnifiques extérieurs et profite
d'un parc superbement paysagé, d’allées pavées avec éclairage, d'une piscine
chauffée à contre-courant et d'un jacuzzi 5 places.
Une pergola de 17 mètres de long avec une vue magnifique sur la piscine et le parc
abrite la terrasse et la cuisine extérieure aménagée

Magnifique propriété composée comme suit : 

Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée et couloir avec de nombreuses armoires murales
- Très grand salon-séjour de 65m2, baies vitrées donnant sur le parc
- Cuisine moderne entièrement équipée (four, four vapeur, tiroir chauffant, plan
de cuisson induction, lave-vaisselle en hauteur, grand réfrigérateur)
- 2 chambres enfant
- Salle de douche, WC, meuble double vasques, radiateur
- Magnifique cave à vin aménagée, thermorégulée
- Buanderie / local technique
Étage
- Suite parentale de 50 m2 avec armoires murales et air conditionné
- Salle de bain avec douche et baignoire d’angle, WC, meuble double
vasques, radiateur
- Espace bureau
- Espace bibliothèque
- 2 combles sous toit/dressings aménagés
- 2 combles sous toit/galetas
- Charpente apparente exceptionnelle
Autres
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Chauffage de la piscine par 2e pompe à chaleur
- Air conditionné au rez-de-chaussée et à l’étage
- Système domotique (stores, lumière intérieure et extérieure, portail entrée)
- Système d’alarme
- Caméras de surveillance
- Parc éclairé avec arrosage entièrement automatisé
- Places de parc pour environ 6 voitures
- Abri de jardin

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Ardon Villa dans cadre unique    

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